Votre maison de ranch, autrefois si spacieux, peut être pleine à craquer avec l'ajout d'un enfant ou d'une deuxième voiture. La méthode la plus facile et moins intrusive de l'ajout d'un ranch est de construire horizontalement. Un garage attenant à la maison du ranch, reliées par une salle de bonus sur le côté ou à l'arrière, ajoute une grande chambre et de la valeur à la maison existante. Avant de commencer à regarder les bleus, cependant, considérer quelques notions de base préliminaire pour un démarrage en douceur pour le projet.
Instructions
1.Consultez votre département local des codes avant de commencer la planification. Chaque gouvernement communautaire réglemente la construction avec les codes du bâtiment qui assurent que chaque structure est saine et sauve. Par exemple, vous pourriez découvrir que votre garage avec salle de bonus, vous devez acheter un permis de construire, et que les codes exigent des inspections de routine de la charpente et le système électrique pendant toute la période de construction. En outre, les officiers de codes peuvent vous fournir une foule de renseignements utiles. Ils peuvent suggérer le meilleur type de fondation pour votre zone géographique, suggère comment éviter les problèmes de ruissellement avenir avec l'implantation correcte de votre garage, vous informer des inspecteurs et des entrepreneurs de bonne réputation et vous éloigner de ceux qui sont moins réputés.
2.Mettre au point un budget et s'y conformer. Avec tout projet de rénovation, les coûts et les projets facilement devenir plus grands et plus, l'extension du calendrier de construction et des ballonnements au budget. Plan pour l'ensemble des coûts: l'excavation de fondation et de construction, le cadrage, la démolition pour permettre l'accès de la salle de bonus à la maison, électricité, plomberie, isolation, travaux de finition et d'éléments de conception tels que la peinture et la moquette. Laissez-vous un supplément de 10 à 20 pour cent pour les dépenses imprévues, mais rester ferme avec votre budget préliminaire.
3. Préparez la famille pour le bouleversement. Dans une maison de style ranch, toute activité demeure au premier étage, y compris le bruit, la poussière et les odeurs de la construction. La rénovation peut causer beaucoup de stress, alors attendez-vous de sortir du chantier de construction, de temps en temps. Même un repas du soir dans un restaurant tranquille ou une mini-vacances pour les enfants à la maison des grands-parents peuvent réduire le stress et les bouleversements de la construction.
4. Design dans le garage et la salle de bonus avec les besoins futurs en tête. Vous ne pouvez pas penser que vous avez besoin d'un évier salle de lavage ou une abondance de prises électriques, mais la plomberie et le système électrique supplémentaire vous permettra d'économiser beaucoup d'argent et tracas si votre famille ou besoins de la famille s'agrandir. Considérons le câblage de la salle de bonus avec un câblage Ethernet pour un réseau domestique, même si votre enfant le plus jeune est encore en couches. Même si vous n'avez pas besoin d'un approvisionnement en eau qui travaillent dans le fond du garage, planifier à l'avance et de jeter une ligne de tuyaux de plomberie dans les cavités murales. Ces matériaux de construction sont de petits périphériques coûts en comparaison de toute démolition à venir à les installer plus tard. Planifiez à l'avance pour vos besoins futurs alors que les murs sont grandes ouvertes.
5. Considérez le style architectural existant de la maison du ranch. La plupart des maisons disposent d'un ranch de design contemporain, avec des lignes de large et un style simple. Identifier le style de votre maison et d'appel, et élaborer des plans qui font écho à cette conception. Préserver le caractère ferme, non seulement renforce l'attrait visuel, mais ajoute de la valeur de marché à la propriété aussi bien. Broderick Perkins écrit pour le National Association of Realtors au Realtor.com recommande fortement que l'ajout nouvelle maison devrait se fondre dans le style architectural existant de donner la propriété une valeur supplémentaire et appel trottoir.
6. Choisissez votre aide embauché attentivement. Si vous avez l'intention d'embaucher un entrepreneur, d'obtenir des références et une copie de l'assurance-responsabilité de l'entrepreneur, et de parler avec les clients précédents. Si vous avez l'intention d'agir comme votre propre entrepreneur et sous-traitance diverses, l'étude pour se familiariser avec le jargon technique et diverses techniques de construction. Cette préparation vous permettra de comprendre facilement le travail et le processus ainsi que de superviser la construction avec plus de confiance et moins de stress.
Instructions
1.Consultez votre département local des codes avant de commencer la planification. Chaque gouvernement communautaire réglemente la construction avec les codes du bâtiment qui assurent que chaque structure est saine et sauve. Par exemple, vous pourriez découvrir que votre garage avec salle de bonus, vous devez acheter un permis de construire, et que les codes exigent des inspections de routine de la charpente et le système électrique pendant toute la période de construction. En outre, les officiers de codes peuvent vous fournir une foule de renseignements utiles. Ils peuvent suggérer le meilleur type de fondation pour votre zone géographique, suggère comment éviter les problèmes de ruissellement avenir avec l'implantation correcte de votre garage, vous informer des inspecteurs et des entrepreneurs de bonne réputation et vous éloigner de ceux qui sont moins réputés.
2.Mettre au point un budget et s'y conformer. Avec tout projet de rénovation, les coûts et les projets facilement devenir plus grands et plus, l'extension du calendrier de construction et des ballonnements au budget. Plan pour l'ensemble des coûts: l'excavation de fondation et de construction, le cadrage, la démolition pour permettre l'accès de la salle de bonus à la maison, électricité, plomberie, isolation, travaux de finition et d'éléments de conception tels que la peinture et la moquette. Laissez-vous un supplément de 10 à 20 pour cent pour les dépenses imprévues, mais rester ferme avec votre budget préliminaire.
3. Préparez la famille pour le bouleversement. Dans une maison de style ranch, toute activité demeure au premier étage, y compris le bruit, la poussière et les odeurs de la construction. La rénovation peut causer beaucoup de stress, alors attendez-vous de sortir du chantier de construction, de temps en temps. Même un repas du soir dans un restaurant tranquille ou une mini-vacances pour les enfants à la maison des grands-parents peuvent réduire le stress et les bouleversements de la construction.
4. Design dans le garage et la salle de bonus avec les besoins futurs en tête. Vous ne pouvez pas penser que vous avez besoin d'un évier salle de lavage ou une abondance de prises électriques, mais la plomberie et le système électrique supplémentaire vous permettra d'économiser beaucoup d'argent et tracas si votre famille ou besoins de la famille s'agrandir. Considérons le câblage de la salle de bonus avec un câblage Ethernet pour un réseau domestique, même si votre enfant le plus jeune est encore en couches. Même si vous n'avez pas besoin d'un approvisionnement en eau qui travaillent dans le fond du garage, planifier à l'avance et de jeter une ligne de tuyaux de plomberie dans les cavités murales. Ces matériaux de construction sont de petits périphériques coûts en comparaison de toute démolition à venir à les installer plus tard. Planifiez à l'avance pour vos besoins futurs alors que les murs sont grandes ouvertes.
5. Considérez le style architectural existant de la maison du ranch. La plupart des maisons disposent d'un ranch de design contemporain, avec des lignes de large et un style simple. Identifier le style de votre maison et d'appel, et élaborer des plans qui font écho à cette conception. Préserver le caractère ferme, non seulement renforce l'attrait visuel, mais ajoute de la valeur de marché à la propriété aussi bien. Broderick Perkins écrit pour le National Association of Realtors au Realtor.com recommande fortement que l'ajout nouvelle maison devrait se fondre dans le style architectural existant de donner la propriété une valeur supplémentaire et appel trottoir.
6. Choisissez votre aide embauché attentivement. Si vous avez l'intention d'embaucher un entrepreneur, d'obtenir des références et une copie de l'assurance-responsabilité de l'entrepreneur, et de parler avec les clients précédents. Si vous avez l'intention d'agir comme votre propre entrepreneur et sous-traitance diverses, l'étude pour se familiariser avec le jargon technique et diverses techniques de construction. Cette préparation vous permettra de comprendre facilement le travail et le processus ainsi que de superviser la construction avec plus de confiance et moins de stress.
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